La gestión urbanística mixta en ciudades centrales : un estudio sobre la intervención en vacíos urbanos

El proyecto de tesis doctoral tiene por objeto el estudio teórico y empírico de los aportes generados a la gestión urbanística por la implementación mixta (público-privado) de intervenciones urbanas en ciudades centrales. Entre las hipótesis orientadoras podría plantearse que a mediados de la década del 80, nuevas orientaciones en las políticas urbanas emergentes del modelo económico neoliberal vigente, sumadas a los déficit acumulados, a los nuevos requerimientos urbanos y al cambio de escala de la ciudad, pusieron en crisis las formas con que tradicionalmente el Estado planificaba y gestionaba las ciudades e indujeron innovaciones en el ámbito de la gestión urbanística, basadas en un carácter más dinámico de la acción pública que lleva implícito una tarea de promoción y gestión más allá que la sola administración y regulación del territorio, junto con la realización de intervenciones concertadas con el sector privado y cívico. A efectos de profundizar la investigación, el estudio centra la atención dentro de un campo limitado, definido por las intervenciones que operan sobre vacíos urbanos. La producción relativamente escasa de este tipo de investigaciones en el periodo reciente y la necesidad de adoptar una postura de respuesta frente a la crisis actual del país, que aporte herramientas para el mejoramiento y aggiornamiento de la gestión urbanística, hacen propicio efectuar la discusión critica de las experiencias de gestión mixta que deben ser estudiadas como campo de investigación.

The aim of the doctoral thesis project is the theoretical and empirical study of the contributions generated to the city-planning management by the mixed implementation (public-private) of urban interventions in central cities. Within the orientation hypotheses we could consider that in the middle of the decade of the 80s, new directions in the emerging urban policies of the neo-liberal economic model in force, added to the accumulated deficits, the new urban requirements and the change of scale of the city, put in crisis the forms whereupon traditionally the State planned and managed the cities and induced innovations in the scope of city-planning management, based on a more dynamic character of the public action which implies a task of promotion and management beyond the single administration and regulation of the territory, along with the accomplishment of interventions arranged with the private and civic sector. In order to go in depth with the investigation, the study centers the attention within a limited field, defined by the interventions that operate on urban voids. The relatively small production of this type of investigations in the recent period, and the necessity to take an answering position that provides the tools for the improvement and aggiornamiento of the city-planning management, make favourable to carry out the critical discussion of the experiences of mixed management that must be studied as research field.